Veel erfpachters in Utrecht hebben van de gemeente Utrecht het aanbod gekregen om de erfpacht af te kopen. Wat houdt de afkoop in en hoe loopt het proces bij de notaris? Afkoopregeling In Utrecht zijn veel stukken grond in erfpacht uitgegeven. Deze erfpacht is onder bepaalde voorwaarden uitgegeven. Bij de erfpachtvoorwaarden van 1983 of ouder…
Een voorlopig koopcontract is een veel gebruikte term, vooral door makelaars en particuliere (ver)kopers in de woningmarkt. Maar de vraag is of deze term wel zo juist is? Het tegenovergestelde woord van voorlopig is definitief. Het woord ‘voorlopig’ suggereert dat het contract nog niet definitief is, maar is dat ook zo? Toch definitief? Helaas (in…
Een update over het energielabel Al eerder hebben we geblogd over het vereiste energielabel bij verkoop en verhuur van een gebouw (zoals een bedrijfspand of een woning). Per 1 januari 2023 gaat de “label C verplichting” gelden voor kantoorgebouwen. Daarom volgt hieronder een update en een actueel overzicht. Het energieverbruik van een gebouw In Europa…
Let op: de overdrachtsbelasting is per 2021 gewijzigd. Lees in de blog Wijziging overdrachtsbelasting: wat betekent dit voor jou? wat er gewijzigd is. Overdrachtsbelasting Ga je een onroerende zaak kopen zoals een perceel grond, een woning of bedrijfspand? Dan moet je in principe overdrachtsbelasting betalen. Sinds 1 juli 2011 geldt er bij de overdracht van…
Overdrachtsbelasting Ga je een onroerende zaak kopen zoals een perceel grond, een woning of bedrijfspand? Dan moet je in principe overdrachtsbelasting betalen. Sinds 1 juli 2011 geldt er bij de overdracht van een woning of aanhorigheden (bijvoorbeeld een bijhorende tuin, schuur of garage) een overdrachtsbelastingtarief van 2%. Het doel van deze wijziging was de woningmarkt…
Nieuwbouwwoning gekocht? Ben jij over een tijd de trotse eigenaar van een nieuwbouwwoning? Dan is deze blog voor jou zeker de moeite waard om door te lezen. In deze blog lees je het antwoord op de 5 meest gestelde vragen aan ons over de aankoop van een nieuwbouwwoning. 1. Welke betalingen gaan via de notaris?…
In een recente uitspraak van het hof speelde de vraag of een koopovereenkomst was ontbonden door het in vervulling gaan van een ontbindende voorwaarde. Hierbij waren zowel de formulering van de ontbindende voorwaarde als de gedragingen van koper van belang.