In een recente uitspraak van het hof speelde de vraag of een koopovereenkomst was ontbonden door het in vervulling gaan van een ontbindende voorwaarde. Hierbij waren zowel de formulering van de ontbindende voorwaarde als de gedragingen van koper van belang.
Koopovereenkomst inschrijven / Vormerkung Wil je je koopovereenkomst van een registergoed, zoals bijvoorbeeld een huis, bedrijfspand of perceel grond, inschrijven bij het Kadaster? Al sinds 1 september 2003 is dat mogelijk. In een andere blog op onze website leggen we uit waarom dit volgens de wet kan. En waartegen deze inschrijving bescherming biedt en wie om…
Voorkom problemen, leg afspraken duidelijk vast. Het is erg belangrijk om de gemaakte afspraken juist te formuleren. Om conflicten te voorkomen is het verstandig om als partijen, samen met de notaris, af te stemmen wat er met betrekking tot bijv. voorkeursrecht onder vervreemden zou moeten worden verstaan.
Het energielabel De energieklassen Ga je als eigenaar van een gebouw je woning of bedrijfspand verkopen? Dan ben je sinds 2008 verplicht om bij verkoop een energieprestatiecertificaat te overhandigen aan de koper. In werkelijkheid kwam het alleen maar weinig voor dat dit energieprestatiecertificaat ook daadwerkelijk aanwezig was. In veruit de meeste koopovereenkomsten werd opgenomen dat…