Schenkingsvrijstelling van ton voor eigen woning
Per 1 januari 2017 geldt de schenkingsvrijstelling van een ton voor eigen woning.
Burenrecht: leg afspraken over verbouwing vast!
Ga je je woning verbouwen? Denk dan aan het burenrecht. De rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft kort geleden een uitspraak gedaan waaruit het belang – om bij verbouwingen aan je woning afspraken met de buren schriftelijk vast te (laten) leggen – weer duidelijk naar voren kwam.
Belastingplan 2017: wat zijn de gevolgen?
Op Prinsjesdag heeft minister Dijsselbloem het Belastingplan 2017 aangeboden aan de Eerste en Tweede Kamer. In dit artikel gaan we in op de gevolgen van het belastingplan voor schenkingen, pensioen in eigen beheer, het opzetten van een VBI, BTW-belaste levering van een bouwterrein en de gebruikelijkloon-regeling voor de DGA.
Ontbindende voorwaarde in koopovereenkomst
In een recente uitspraak van het hof speelde de vraag of een koopovereenkomst was ontbonden door het in vervulling gaan van een ontbindende voorwaarde. Hierbij waren zowel de formulering van de ontbindende voorwaarde als de gedragingen van koper van belang.
Wetswijziging voor inschrijven koopovereenkomst bij het Kadaster
Koopovereenkomst inschrijven / Vormerkung Wil je je koopovereenkomst van een registergoed, zoals bijvoorbeeld een huis, bedrijfspand of perceel grond, inschrijven bij het Kadaster? Al sinds 1 september 2003 is dat mogelijk. In een andere blog op onze website leggen we uit waarom dit volgens de wet kan. En waartegen deze inschrijving bescherming biedt en wie om…
Je koopovereenkomst inschrijven?
Sinds 1 september 2003 is het mogelijk om de koopovereenkomst van een registergoed in te schrijven bij het Kadaster. Het gaan dan bijvoorbeeld om een huis, bedrijfspand of perceel grond. In deze blog zal ik onder andere uitleggen waarom je een koopovereenkomst in kunt schrijven. En waartegen deze inschrijving bescherming biedt en wie hierom kan vragen.…
3 dagen bedenktijd bij koop huis, hoe zit dat ook alweer?
Je hebt een huis gekocht maar je hebt na het ondertekenen van de koopovereenkomst spijt van je beslissing. Is het nu nog mogelijk om van de koop van deze “tot woning bestemde onroerende zaak” af te komen? Vanaf het moment dat je als koper een getekend exemplaar van de koopovereenkomst hebt ontvangen, heb je recht op drie dagen bedenktijd. Van dit wettelijk recht kunnen partijen niet afwijken. Tijdens deze bedenktijd heb je als koper het recht om van de aankoop van een huis af te zien en mag je zonder opgaaf van redenen de koopovereenkomst volledig ontbinden. Het recht om de koopovereenkomst te ontbinden binnen de bedenktijd bestaat niet alleen bij aankoop van een bestaand huis, maar ook bij een nieuwbouwhuis.
Voorkeursrecht opnemen? Bespreek de uitleg hiervan met elkaar.
Voorkom problemen, leg afspraken duidelijk vast. Het is erg belangrijk om de gemaakte afspraken juist te formuleren. Om conflicten te voorkomen is het verstandig om als partijen, samen met de notaris, af te stemmen wat er met betrekking tot bijv. voorkeursrecht onder vervreemden zou moeten worden verstaan.
Het kadastraal uitmeten van gronden en tarieven in 2015
Stel, je wilt een stukje grond (ver)kopen. Het kadaster kan deze percelen dan splitsen, ook wel uitmeten genoemd. In Nederland zijn alle percelen bij het kadaster geregistreerd en ingedeeld met een aparte aanduiding, nummer en grens- en oppervlakte. Als je nu dus echt werk willen gaan maken van die verkoop van het stukje grond aan je buurman, of dat extra stuk tuin willen aankopen van de gemeente, dan zal dit een wijziging betekenen in de kadastrale registratie.
Ga je een huis kopen?
Ga je een huis kopen? Ga je een huis kopen? Gefeliciteerd! Je moet dan aan veel dingen denken. Wij hebben wij een aantal tips voor je op een rijtje gezet, lees meer daarover hier. Wil je meer weten over wat er allemaal bij komt kijken? Bekijk dan onderstaande vlog van de KNB. Wat doen wij?…