Stel, je woont in een flat. Het huishoudelijk reglement verbiedt je als eigenaar om een huisdier in uw appartement te hebben. Mag dit zomaar? Deze vraag werd kort geleden beantwoord door Hof ‘s-Hertogenbosch. Als je in een flat woont, moet je je houden aan de regels van het reglement van splitsing en het huishoudelijk reglement.…
Onlangs heeft het Hof Den Bosch geoordeeld dat een tijdelijk en demontabel schoolgebouw een onroerende zaak was dat duurzaam met de grond is verenigd. De grondeigenaar – en niet de bouwer – wordt dus gezien als eigenaar van het tijdelijke schoolgebouw. Wat speelde er? Op het sportterrein van een school was met toestemming van de…
Ben je erfpachter van een zogenaamde grondgebonden woning, zoals bijvoorbeeld een hoekwoning of rijtjeswoning, en is de gemeente Utrecht (“gemeente”) eigenaar van de grond? Dan heb je in bepaalde gevallen de mogelijkheid om de bloot eigendom van de gemeente te verkrijgen. Na de levering heb je de bloot eigendom en de erfpacht in één hand,…
Veel erfpachters in Utrecht hebben van de gemeente Utrecht het aanbod gekregen om de erfpacht af te kopen. Wat houdt de afkoop in en hoe loopt het proces bij de notaris? Afkoopregeling In Utrecht zijn veel stukken grond in erfpacht uitgegeven. Deze erfpacht is onder bepaalde voorwaarden uitgegeven. Bij de erfpachtvoorwaarden van 1983 of ouder…
Welke bepalingen staan in de hypotheekakte vermeld? Over het algemeen hebben de hypotheekakten van verschillende banken dezelfde bepalingen. Deze bepalingen zullen hieronder worden besproken.