Schenkingsvrijstelling
Per 1 januari 2017 is er een schenkingsvrijstelling van € 100.000 voor schenkingen bestemd voor besteding aan een eigen woning. De vrijstelling geldt vanaf dan permanent en kent zelfs de mogelijkheid om de vrijstelling over meerdere jaren te spreiden. Je hebt dus meer flexibiliteit, maar let op de voorwaarden! Die voorwaarden zijn neergelegd in lastig te doorgronden overgangsrecht voor degenen die in het verleden schenkingen voor de eigen woning hebben ontvangen. In deze blog lees je de hoofdlijnen van dit overgangsrecht.
Leeftijd van ontvanger (en partner)
Belangrijke voorwaarde is onder meer dat de ontvanger van de schenking tussen de 18 en 40 jaar oud moet zijn op het moment dat de schenking plaatsvindt. Heeft de ontvanger zijn of haar veertigste verjaardag al gevierd? Dan kan de schenking toch nog onder de eenmalige verhoogde schenkingsvrijstelling vallen. Maar dan moet zijn of haar partner op dat moment nog wel binnen de leeftijdsgrens vallen. Een jongere partner kan dan dus lonen.
Eerdere schenkingen van invloed
Is er al eerder een schenking aan een kind gedaan? Dan is de maximale schenkingsvrijstelling lager dan € 100.000. Hoeveel minder hangt af van de datum waarop de eerdere schenking is gedaan.
Eerdere schenkingen in 2015 of 2016
Wie in 2015 of 2016 een vrijgestelde schenking deed voor de eigen woning (of een andere eenmalig vrijgestelde schenking voor kinderen tot 40 jaar), mag die in 2017 of 2018 nog aanvullen met maximaal € 46.984. De vrijgestelde gift tot € 46.984 mag over 2017 en 2018 worden verspreid.
Eerdere schenkingen van 2010 tot en met 2014
Wie van 2010 tot en met 2014 al een eenmalig vrijgestelde schenking aan zijn of haar kind gaf (bijvoorbeeld voor zijn of haar eigen woning) kan niet meer vrijgesteld schenken voor de eigen woning van dat kind. Ook niet als hij of zij toen veel minder dan een ton schonk.
Eerdere schenkingen voor 2010
Wie al voor 2010 een eenmalig vrijgestelde schenking deed, kan aan het kind vanaf 2017 nog maximaal € 27.567 belastingvrij bijschenken voor de eigen woning. Het kind mag dan nog geen 40 jaar oud zijn, en niet eerder geprofiteerd hebben van een schenkvrijstelling voor de eigen woning.
Eerdere schenkingen tussen 1 oktober 2013 en 1 januari 2015
Wie tussen 1 oktober 2013 en 1 januari 2015 iemand (geen kind) een belastingvrije schenking voor de eigen woning gaf, kan aan diegene vanaf 2017 niet nogmaals belastingvrij schenken voor de eigen woning. De begiftigde kan ook niet van de partner van de schenker nog iets krijgen. Hij of zij kan wel van ieder ander nog een ton belastingvrij ontvangen voor zijn woning.
Spreiden schenking
Je mag de schenking van € 100.000 over drie achtereenvolgende jaren uitsmeren. Je moet dan in ieder jaar in de aangifte schenkbelasting opnieuw een beroep doen op de verhoogde schenkingsvrijstelling.
Het bovenstaande laat zien dat het overgangsrecht lastig is en bovendien niet zorgt voor een voor ieder gelijke uitkomst. Als je wilt weten hoe de nieuwe regeling in jouw specifieke geval uitpakt, neem dan vooral contact met ons team familierecht op.
