Wat was de situatie? Onlangs is er een uitspraak geweest over de volgende situatie. Verkoper en koper hadden mondeling overeenstemming bereikt over de verkoop van een huis. Naar aanleiding hiervan werd er een koopovereenkomst opgesteld. De koper heeft deze ondertekend en doorgestuurd aan de verkoper. Via WhatsApp heeft verkoper vervolgens bericht aan de koper dat…
Aanbiedingsplicht door certificering Als aandelen worden gecertificeerd, worden ze overgedragen aan een Stichting Administratiekantoor. Als de BV waarin de aandelen worden gecertificeerd aandelen houdt in een andere vennootschap (hierna: de deelneming), kan het zo zijn dat zij deze aandelen te koop moet aanbieden aan de mede-aandeelhouders van die deelneming. Doet de BV dit niet, dan…
Per 25 mei 2018 is de Wet bescherming persoonsgegevens vervangen door de AVG. Verwerkt jouw organisatie persoonsgegevens? Dan moet je voldoen aan de eisen van de AVG. Voldoe je als organisaties niet aan de AVG? Dan riskeer je een boete. Deze kan oplopen tot 20 miljoen euro! Wat de AVG inhoudt en wat dit concreet…
Overdrachtsbelasting Ga je een onroerende zaak kopen zoals een perceel grond, een woning of bedrijfspand? Dan moet je in principe overdrachtsbelasting betalen. Sinds 1 juli 2011 geldt er bij de overdracht van een woning of aanhorigheden (bijvoorbeeld een bijhorende tuin, schuur of garage) een overdrachtsbelastingtarief van 2%. Het doel van deze wijziging was de woningmarkt…
Nieuwbouwwoning gekocht? Ben jij over een tijd de trotse eigenaar van een nieuwbouwwoning? Dan is deze blog voor jou zeker de moeite waard om door te lezen. In deze blog lees je het antwoord op de 5 meest gestelde vragen aan ons over de aankoop van een nieuwbouwwoning. 1. Welke betalingen gaan via de notaris?…
Ontbindende voorwaarden in je koopovereenkomst Heb jij tijdens de afgelopen Open Huizendag je droomhuis gevonden? Dan ga je straks je handtekening zetten onder de koopovereenkomst. Maar waar moet je op letten? Simone geeft je in haar vlog 2 tips over het opnemen van ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst. Ook legt Simone uit wat het allemaal…
Gefeliciteerd! Je hebt een nieuwbouwhuis gekocht en ter realisatie van de woning heb je een aanneemovereenkomst gesloten. Op deze aanneemovereenkomst is de 5%-regeling van toepassing, maar wat houdt dat nou precies in? Bedoeling van de regeling De 5%-regeling is wettelijk geregeld. Deze is bedoeld ter bescherming van een juiste oplevering door de aannemer. 5% van…
Nieuwe regels voor splitsingen in appartementsrechten Er zijn nieuwe regels voor splitsingen in appartementsrechten. Op 19 december 2017 is het nieuwe modelreglement door de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie vastgesteld. Het modelreglement is gebaseerd op het laatste modelreglement. Die werd vastgesteld in 2006. Maar het nieuwe modelreglement heeft belangrijke aanvullingen en wijzigingen. Zo is deze afgestemd op…
Nieuwe regels woonboten Per 1 januari 2018 is de ‘Wet verduidelijking voorschriften woonboten’ in werking getreden en is het Bouwbesluit 2012 aangepast. Hierdoor is de vòòr 1 januari 2018 bestaande bouwwetgeving met betrekking tot woonboten aangepast. Maar wat houdt dat nu in? Je leest het in onze blog. Waarom een aanpassing van de bouwwetgeving? Het…
Inbreng eigen geld bij gezamenlijke woning Stel jullie kopen samen een huis en jij brengt ook eigen geld in, dan kan het verstandig zijn om daar wat over af te spreken. In deze vlog vertelt Anne hoe dat werkt en wat de gevolgen kunnen zijn als jullie uit elkaar gaan. Geen samenlevingscontract? Ga je samenwonen…